東京でマンション売却を任せられる不動産会社5選

東京でマンション売却が評判の会社を厳選!

このサイトでは分譲マンション(ファミリー)の売却に関する情報をまとめました。
おすすめの不動産会社やマンション売却を成功させるためのコツや基礎知識なども紹介しています。

まずこのページでは、東京でマンション売却を手がけるおすすめ不動産会社5つを厳選。
売却の特徴、サービス、対応エリア、お薦めポイントについて一覧表にしています。
各不動産会社の特徴を理解して、実際にどこを選ぶのがベストなのか検討する際の参考にしてください。

NO.1「双日新都市開発」

双日新都市開発

おすすめ度:5つ星

マンション売却の特長/
特典
  • 熟練したスタッフによる査定専門チームが適正価格で査定 
  • 仲介手数料20%割引
  • 自社ホームページに物件掲載
  • 急ぎの場合は、自社買取可能
  • 査定を依頼→1,000円分のクオ・カードをプレゼント
  • 訪問査定依頼→選べるギフトカタログプレゼント
  • 売買契約成立→30,000円のギフトカードプレゼント
保証 住宅設備安心サポートサービス
引渡しの翌日より1年間、住宅設備(ガスコンロ、給湯器、エアコンなど)の不具合があった場合の補修・交換を請け負ってくれる
※設備の審査あり
対応エリア 首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)に強い
お薦め
ポイント
熟練したスタッフによる査定専門チームが適正価格で査定 。最初から適正価格で査定をすることで、売却までの時間を短縮できる。また、急ぎの場合は直接買取(自社買取)も可能

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NO.2「東急リバブル」

東急リバブル

おすすめ度:4つ星

マンション売却の特長/
特典
  • 東急リバブルのホームページに物件を掲載
  • 売却時に発生した支払い手数料に応じた商品券の進呈
  • 売却保証システムあり
保証 リバブルあんしん仲介保証
引渡後3か月以内に補修が必要になった場合、上限200万円まで保証
対応エリア 首都圏、関西圏、札幌、仙台、名古屋、福岡
お薦め
ポイント
「東急こすもす会ユーザー会員」登録で東急グループの各種施設を様々な割引・優待で利用可能

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NO.3「三井のリハウス」

三井のリハウス

おすすめ度:4つ星

マンション売却の特長/
特典
  • 三井のリハウス不動産売買・賃貸総合サイトに物件を掲載
  • 新聞折り込みチラシや、住宅情報誌に物件を掲載
  • 指定流通機構(レインズ)に登録
  • バーチャルオープンハウス(パノラマ画像や動画を公開)
保証 三井のリハウス住宅補修サービス
物件引渡後3か月以内に建物の不具合が発見された場合、その補修費用を最大250万円まで負担
対応エリア 首都圏、北海道、東北、中部、関西、中国、九州
お薦め
ポイント
MyリハウスFileで近隣の売却物件の状況や、売主の物件に対するアクセス状況をリアルタイムに確認することが可能

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NO.4「大京リアルド(大京穴吹不動産)」

大京リアルド

おすすめ度:4つ星

マンション売却の特長/
特典
  • 大京リアルドホームページや主要な不動産ポータルサイトへの物件掲載
  • 指定流通機構(レインズ)に登録
  • 買い取り保証サービス、即時買い取りサービスあり
保証 住宅設備保証
住宅設備を引渡日から1年間保証(不具合が生じた際の修理や交換)
対応エリア 首都圏、北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県、沖縄県
お薦め
ポイント
即時買い取りサービスを利用すると売却活動をせずに、直接大京リアルドが買い取り

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NO.5「住友不動産販売」

住友不動産販売

おすすめ度:3つ星

マンション売却の特長/
特典
  • 自社ホームページ及び各種不動産ポータルサイトへの物件掲載
  • 新聞折り込みチラシや、住宅情報誌に物件を掲載
  • 指定流通機構(レインズ)に登録
保証 ステップ瑕疵保証
マンションの売却後に建物の瑕疵の補修費用を住友不動産販売が保証(最高250万円)
対応エリア 首都圏、北海道、東北、東海、中国、九州
お薦め
ポイント
 Webサイトで売却相場検索、購入者希望者検索、売却依頼先検索、営業担当者検索が可能

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東京でマンション売却するなら双日新都市開発がお薦め

ここで紹介した5つの不動産会社はどれも素晴らしい実績を持つ優良会社ばかりですが、その中で最もおすすめできるのは双日新都市開発です。
その理由を以下に説明します。

ベテランスタッフが適正価格で査定する

双日新都市開発

双日新都市開発では査定専門チームがあり、適正価格で査定を行うのが特徴です。

業者の中には契約をとりたいがために高く査定をするところがありますが、その結果なかなか物件が売れず、値下がりした上に売却まで時間がかかってしまうことがあります。

双日新都市開発で査定を担当するのは、その道10年の熟練したスタッフばかり。
あえて高値ではなく、最初から適正価格で査定をすることで、売却までの時間を短縮します。
また、不動産コンサルティングマスターや住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーなどの有資格者もいるので安心して売却を任せることができます。

相談レベルに応じた特典が用意されている

双日新都市開発のユニークな特徴の1つに売却特典サービスが充実していることがあります。
例えば、査定を依頼した時点で1,000円分のクオ・カードをプレゼント、訪問査定依頼で選べるギフトカタログをプレゼント、売却成立時には30,000円のギフトカードプレゼントなどです。
また、通常は売却を依頼する場合は媒介契約を結び、売却が成立した際には不動産会社に仲介手数料を支払いますが、双日新都市開発の場合、専任媒介契約を締結した売主を対象に、仲介手数料20%割引のサービスがあります。

こうした相談レベルに応じた特典制度は他社には見られないサービスで、双日新都市開発と契約をすると得をする仕組みになっています。

住宅設備安心サポートサービスがある

双日新都市開発には物件引渡後も住宅設備の補修・交換を請け負ってくれる「住宅設備安心サポートサービス」が用意されています。(設備の審査あり)

通常、不動産売買においてガスコンロ、給湯器、エアコンなどの住宅設備に不具合が生じた場合、その補修や交換にかかる費用は引渡しの翌日から7日間は売主、8日目からは買主の負担となります。
これを双日新都市開発が1年間サポートすることで、売主側としては買主に対する保証負担を軽減することができ、「安心サポート付住宅」として売却活動ができます。

買主にとっても費用負担の心配もなくなり、安心して物件購入ができるようになるというわけです。

また、お急ぎの場合は、直接買取(自社買取)も可能

気になる方は一度、無料査定を依頼してみてはいかがでしょうか?

双日新都市開発(東京)のマンション売却についてさらに詳しく

 
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